Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare villa met 4 slaapkamers op 1.027 m²
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zonder grote renovatiewerken kunt intrekken? Deze karaktervolle villa in Haacht combineert ruimte, comfort en een aangename groene omgeving op een perceel van ca. 1.027 m².
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 314 m² en biedt met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers alle ruimte voor een gezin. Dankzij de ruime indeling zijn er bovendien tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra logeerruimte.
Bij aankomst springt de karaktervolle bakstenen gevel en de landelijke architectuur meteen in het oog. Achter de gevel schuilt een woning met aangename leefruimtes en een praktische indeling. De ruime woonvertrekken zorgen voor een comfortabele leefomgeving en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving rondom de woning.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. Het ruime perceel creëert een aangename combinatie van groen, rust en privacy, terwijl er voldoende plaats is om volop van de tuin te genieten. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
De woning is instapklaar en beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Ook op vlak van overstromingsgevoeligheid scoort de woning gunstig, met zowel een G-score A als P-score A.
Een ruime villa met karakter, een groot perceel en alle comfort voor wie rustig wil wonen zonder afgelegen te zijn.
De ligging in Haacht is bijzonder interessant: u woont in een rustige residentiële omgeving, terwijl winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen is uitstekend.
Interesse? Neem contact op met Michaël via [email protected] of 0494 03 06 40 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1027 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8848C |
Neem contact op