Maison à vendre

VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable maison familiale idéalement située dans la Commune recherchée de Habay-la-Neuve !

Cette charmante propriété 2 façades, érigée sur un terrain de 195m², propose une surface habitable de 120m² et une superficie totale de plus de 185m² offrant de belles possibilités d'aménagements !

En franchissant le hall d'entrée, vous serez séduit par une cuisine conviviale de plus de 15m², ouverte sur une pièce de vie chaleureuse (salle-à-manger et salon) avec accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu orienté plein sud (accessible par l'arrière) ! En complément, le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une salle-de-bain.

À l'étage, le hall de nuit mène à 2 chambres confortables, dont l'une avec un coin douche, et l'autre prolongée par une chambre en enfilade parfaite pour un dressing, un bureau ou une chambre enfant.

Cerise sur le gâteau ? Un spacieux grenier aménageable d'environ 65m², prêt à accueillir vos envies : suite parentale, espace de travail ou salle de jeux !

Au niveau technique: chauffage central au mazout, citerne de 1200L, boiler réversible, châssis double vitrage PVC de 2011 et de 2015, toiture en ardoises naturelles de 2001 en parfait été, électricité conforme jusque 2038, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 528€ !

Vous recherchez une propriété afin d 'y installer votre nid familial ? Alors, cette Pepit' est faite pour vous !

Envie de visiter ? Contactez-nous: 0494/69 41 882 - [email protected]

PEB n°: 20250708000244 - PEB: D - Espec: 324 kWh/m².an - Etotale: 53.781 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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