Huis te koop

Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een aangename gezinswoning, ideaal gelegen in de gewilde gemeente Habay-la-Neuve!

Deze charmante 2-voor-1-kap woning, gelegen op een perceel van 195m², biedt 120m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van meer dan 185m², met een groot potentieel voor verbouwing!

Als je door de inkomhal komt, word je verleid door de gezellige keuken van meer dan 15m², die uitgeeft op een gezellige woonkamer (eetkamer en salon) met directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin op het zuiden (toegankelijk via de achterkant)! De begane grond heeft ook een apart toilet en een badkamer.

Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 2 comfortabele slaapkamers, de ene met een doucheruimte, de andere verlengd met een en-suite slaapkamer die perfect is als dressing, studeerkamer of kinderslaapkamer.

De kers op de taart? Een ruime inrichtbare zolder van ongeveer 65m², klaar om aan al je wensen te voldoen: master suite, werkruimte of speelkamer!

Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, 1200-liter tank, omkeerbare ketel, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2011 en 2015, natuurleien dak uit 2001 in perfecte zomerconditie, elektriciteit conform tot 2038, aansluiting op riolering en een kadastraal inkomen van €528!

Ben je op zoek naar een huis om je familienest in te bouwen? Dan is deze Pepit' echt iets voor jou!

Wil je het bezoeken? Contacteer ons: 0494/69 41 882 - [email protected]

PEB n°: 20250708000244 - PEB: D - Espec: 324 kWh/m².an - Etotale: 53.781 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/e-mail contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!