Aperçu
Description
MAISON 2 CHAMBRES - HAM-SUR-HEURE - Rue Richard Carlier, 20
Maison 3 façades avec jardin et garage dans la belle commune de Ham-sur-Heure comprenant :
RDC : salle à manger avec cuisine équipée ouverte (four, taque, hotte, lave-vaisselle et frigo) 31m², WC séparé, salon 9m²
1er étage : salle de douche 8 m² et une chambre de 14m²
2e étage : une deuxième chambre 14 m²
Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation 🏠
Située à Ham-sur-Heure, cette maison 3 façades de 103m² habitables vous séduira par son environnement calme et sa tranquillité.
Cette maison offre une belle base pour un futur projet mais il est important d’être transparent : un rafraîchissement général est à prévoir ainsi que la résolution de quelques problèmes d’humidité. Pour un acquéreur prêt à se projeter, c’est une opportunité intéressante.
Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un garage ainsi qu'un jardin complètent agréablement ce bien.
Infos technique : citerne à gaz et fosse septique
Envie d'une visite ? Contacte nous au 0473/12.12.28 !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526025346 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34390 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 310 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SEPI immobilier (IPI 508243)
| Adresse |
Bouleverd Audent 45
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7715890 |