Aperçu
Description
Maison mitoyenne de 4 chambres avec accès direct au centre
La maison est située dans le quartier paisible de Stasegem, à deux pas du domaine provincial De Gavers. Grâce à cette situation centrale, les écoles, les restaurants, les commerces et les supermarchés sont à proximité, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles. Grâce aux liaisons rapides vers Courtrai, Waregem et l'E17, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité. En bref, la maison idéale pour un premier achat ou un investissement intéressant!
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse - cuisine équipée - pièce polyvalente (idéale comme bureau ou salle de jeux pour les enfants) - espace de rangement pratique avec garage attenant, grand jardin avec accès extérieur et abri de voiture - cave sèche
Premier étage : Salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et de toilettes – 3 chambres spacieuses
Deuxième étage : 4e chambre – grand grenier (possibilité d'aménager une 5e chambre)
Atouts de ce bien :
- Situation centrale à Stasegem
- Sortie à l'arrière (privative)
- 4 chambres à part entière
- Aucune obligation de rénovation grâce à des travaux récents
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 365 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250806-0003659700-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 305 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009HBTJIA4 |