Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 4 slaapkamers en uitweg in centrum Stasegem
De woning bevindt zich in het rustige Stasegem op een boogscheut van het Provinciedomein De Gavers. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel scholen, horecazaken, winkels en supermarkten vlakbij, wat dit huis bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij de vlotte verbinding richting Kortrijk, Waregem en de E17 geniet je ook van een uitstekende bereikbaarheid. Kortom de ideale starterswoning of een interessante investering!
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal - lichtrijke leefruimte - geïnstalleerde keuken - polyvalente ruimte (ideaal als bureau of speelkamer voor de kinderen) - praktische bergruimte met aansluitende garage ruime tuin met uitweg en carport - droge kelder
Eerste verdiep: Badkamer uitgerust met lavabo, ligbad/douche en toilet - 3 ruime slaapkamers
Tweede verdiep: 4de slaapkamer - grote zolderruimte (mogelijkheid tot 5de slaapkamer)
Troeven van deze woning:
- Centrale ligging in Stasegem
- Uitweg achteraan (privatief)
- 4 volwaardige slaapkamers
- Geen renovatieplicht dankzij recente renovatiewerken
Interesse of wenst u graag een bezoek ter plaatse?
Neem contact op met uw ERA-makelaar!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 365 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0003659700-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 305 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 267 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009HBTJIA4 |