Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met loods en tweede woning te koop in Waregem
Bent u op zoek naar een ruime woning (319 m² bruikbare vloeroppervlakte) in Waregem met tal van mogelijkheden? Deze grotendeels gerenoveerde woning biedt vier slaapkamers, een ruime loods , een inpandige garage in de hoofdwoning, een dubbele garage buiten en veel parkeergelegenheid. Er resteren nog enkele kleine afwerkingszaken. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren . Het bijgebouw met eigen huisnummer kan dienen, na renovatie, als bureauruimte of als extra woonentiteit
Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, lichtrijke leef- en eetruimte, nieuwe en ruime keuken, aparte wasplaats, badkamer met bad en toilet, extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte, inpandige garage en toegang tot de ruime loods en dubbele garage. Het aparte bijgebouw met eigen huisnummer kan dienen, na renovatie, als bureauruimte, berging of als extra woonentiteit. Achter het bijgebouw ligt een tuin met fruitbomen en zicht op de velden
1ste verdiep: Vier ruime slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en toilet
2de verdiep: Zolder
Troeven
Hoofdwoning met EPC-label C: geen renovatieverplichting
Conforme elektriciteit en reeds gescheiden rioleringsstelsel
Ruime loods met tal van mogelijkheden
Inpandige garage en dubbele garage buiten
Bij
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1206 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003936920-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 231 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ZJCHIA4 |
Neem contact op