Woning met loods te koop in Kruisem
Woning te koop in Kruisem met grote loods. Gelegen op een ruim perceel van 2.491 m² geniet je hier van een uitgestrekte tuin met prachtig uitzicht op de achterliggende velden. Dankzij de gunstige ligging tussen Kruishoutem en Zingem combineert deze eigendom een vlotte bereikbaarheid met ruimte en een landelijk karakter.
Over de woning
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en biedt tal van mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak in te richten. De woning vraagt een lichte opfrissing en beschikt over een gunstig EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Ook de elektrische installatie is conform. De verwarming gebeurt op stookolie. Zowel het dak van de woning als dat van de loods werd reeds vernieuwd. Bovendien liggen er 18 zonnepanelen op het dak van de loods.
Indeling
Gelijkvloers : inkomhal met toegang tot de kelder, woonkamer met aansluitende praktische berging en een toilet + aansluiting voor een wasmachine, keuken met zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot de ruime loods.
Eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers, bureauruimte en een badkamer die nog verder afgewerkt dient te worden.
Zolder : bereikbaar via een vaste trap en verder in te richten als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Loods : meer dan 100 m² oppervlakte, verdeeld over meer
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2491 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003983686-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 330 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 819 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009qaS1IAI |
Neem contact op