Aperçu
Description
BOUSSU
Renseignements et visites : Monsieur Lhost Lori au 0474/23.53.09 ou [email protected]
Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel familial.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un espace salon pouvant également être aménagé en bureau ou en espace dédié à une profession libérale. Vous découvrirez ensuite une grande salle à manger avec cuisine ouverte, accompagnée d'un espace cellier. Ce niveau dispose également d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de douche ainsi que d'un accès direct au garage.
Au premier étage, la maison offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC.
Le deuxième étage propose encore deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de jeux, dressing ou espace de loisirs.
Le bien bénéficie également de caves, d'un passage latéral permettant un accès pratique au jardin ainsi que d'un agréable espace extérieur.
Côté technique, la maison dispose notamment de volets, de châssis en PVC et en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Grâce à ses 6 chambres et à ses volumes généreux, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'une habitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
PEB : classe D – Code unique : 20251120001190 – 306 kWh/m².an – 79 497 kWh/an
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 31 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 26 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1826 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1630 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120001190 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79497 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 196 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Mons (IPI 514464)
| Adresse |
Place Paul Heupgen 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | 7848473 |
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