Maison à vendre

DOWNTON

Villa 4 façades de caractère sur plus de 60 ares arborés

Dans un écrin de verdure à Pommeroeul, cette villa 4 façades en brique vous offre calme, intimité et espace. Elle se trouve sur un terrain de 6 039 m², avec un jardin plat orienté plein sud et entouré d'arbres matures.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 42 m², avec arche en brique et cassette à bois. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, un vestiaire et un WC séparé.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (11, 15 et 15 m²), une salle de bains avec baignoire et double lavabo, un dressing et un point d'eau.

Au 2e étage, un grand grenier aménageable de 73 m² permet d'agrandir l'espace de vie : chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau.

Au sous-sol se trouvent une cave, une cave à vin et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée plein sud et d'un grand jardin arboré. La maison dispose aussi de garages.

Le bien demande une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique (chauffage au mazout, châssis en partie en simple vitrage). C'est l'occasion idéale de le personnaliser selon vos envies dans un cadre rare.

Idéalement située près de l'E42 et des écoles, cette maison séduira les amoureux de nature et d'espace.

PEB : G – 521 kWh/m².an – 102 967 kWh/an – certificat n° 20260628000163

Offre à partir de 450 000 €.

Visites et renseignements : Sabrina Little – Négociatrice immobilière – IPI 507893 – 0478/291.191 – [email protected]