Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne économe en énergie avec trois chambres et jardin à vendre à Heers
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents de cette maison en vente à Heers via www.kleyo.be/te-koop.
Maison familiale bien entretenue
Vous recherchez une maison économe en énergie à vendre à Heers ? Cette maison bien entretenue offre 160 m² de surface habitable, trois chambres, un garage intégré et un grand jardin. Avec un PEB de classe B et 12 panneaux solaires, vous y êtes particulièrement bien loti énergétiquement.
Le hall d'entrée mène au séjour lumineux, où le poêle apporte une touche de convivialité. La salle à manger se trouve juste à côté de la cuisine ouverte et donne sur le jardin grâce à la grande baie vitrée coulissante. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et d'appareils encastrés, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
À l'étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres de taille normale et à un WC séparé. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire, une douche séparée et un double lavabo. Les chambres et le séjour sont équipés de la climatisation pour garantir une température agréable lors des journées chaudes.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 54 m² reliée à l'espace de vie. De là, vous accédez au jardin de 400 m², qui dispose d'une grande pelouse et d'un abri de jardin pratique.
Les espaces de rangement ne manquent pas. Le rez-de-chaussée comprend un débarras séparé, tandis que le garage intégré de 20 m² offre un espace supplémentaire, équipé de raccordements pour machine à laver.
Cette maison prête à emménager à Heers associe un agencement spacieux et un grand jardin au confort des panneaux solaires, de la climatisation et d'un PEB avantageux de classe B.
Au calme et centrale à Heers
Dans ce quartier calme, de nombreuses commodités quotidiennes sont à portée de main. Une école, un arrêt de bus et des commerces se trouvent à distance de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parc et le centre convivial de Heers sont également facilement accessibles. Vous vivez au cœur de la Hesbaye rurale, réputée pour ses vastes champs, ses vergers et ses magnifiques itinéraires cyclables et pédestres. Le château de Heers se trouve également à proximité. Vous profitez ainsi d'une belle combinaison de calme, de nature et d'accessibilité.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9.1 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 608 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003946634-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 471 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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