Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige halfopen bebouwing met drie slaapkamers en tuin te koop in Heers
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Heers via www.kleyo.be/te-koop.
Goed onderhouden gezinswoning
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning te koop in Heers? Deze goed onderhouden woning biedt 160 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin. Met EPC-label B en 12 zonnepanelen zit je hier bovendien goed op energetisch vlak.
Via de inkomhal kom je in de lichte woonkamer, waar de kachel voor extra gezelligheid zorgt. De eetkamer ligt vlak naast de open keuken en kijkt dankzij het grote schuifraam uit op de tuin. De moderne keuken is ingericht met een kookeiland en inbouwtoestellen en krijgt veel natuurlijk licht binnen.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is ruim ingericht met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. De slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van airconditioning voor een aangename temperatuur op warme dagen.
Buiten geniet je van een ruim terras van 54 m² dat rechtstreeks aansluit op de leefruimte. Van hieruit wandel je zo de tuin van 400 m² in, met een groot gazon en een praktische tuinberging.
Ook aan opbergruimte is er geen gebrek. Op het gelijkvloers vind je een aparte berging, terwijl de inpandige garage van 20 m² extra ruimte biedt en voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine.
Deze instapklare woning in Heers combineert een ruime indeling en een grote tuin met het comfort van zonnepanelen, airconditioning en een gunstig EPC-label B.
Rustig en centraal in Heers
In deze rustige en aangename buurt heb je heel wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een school, bushalte en winkels bevinden zich op wandelafstand, wat dagelijkse verplaatsingen extra gemakkelijk maakt. Ook een park en het gezellige centrum van Heers zijn vlot bereikbaar. Tegelijk woon je hier midden in het landelijke Haspengouw, gekend om zijn uitgestrekte velden, boomgaarden en mooie wandel- en fietsroutes. Ook het Kasteel van Heers bevindt zich in de omgeving. Dankzij de E40 op ongeveer 10 minuten rijden geniet je bovendien van een vlotte verbinding met omliggende steden. Zo combineert deze ligging rust en natuur met een goede bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.1 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003946634-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 471 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op