Aperçu
Description
Instapklare woning, 2 slks met zonnige tuin en carport nabij
Vous recherchez un logement prêt à emménager et abordable dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville ? Cette maison mitoyenne bien entretenue allie confort, efficacité énergétique et un agréable jardin à un emplacement exceptionnel.
La maison se trouve à quelques minutes à vélo du centre de Heist, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité.
La maison a été entièrement rénovée au fil des ans :
Nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage (2016) et volets roulants automatiques dans le salon, la cuisine et la plus grande chambre
Sols rénovés
Nouvelle cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers
Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne
Toiture entièrement rénovée en 2021
Chauffage central au gaz naturel
Bon score EPC grâce à l'isolation du toit, du sol et des façades.
Installation électrique certifiée conforme
Agencement :
Le hall d’entrée donne accès au salon convivial avec cuisine ouverte et vue sur le jardin. À proximité se trouvent une buanderie/un débarras pratique et la salle de bains rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes.
À l’étage, on trouve deux chambres spacieuses.
Le jardin, exposé au soleil, est entièrement clôturé et dispose d’un abri de voiture avec portail automatique, accessible depuis la Smederijstraat. Il y a également un abri de jardin pratique.
Une maison qui présente de nombreux atouts. Elle convient particulièrement aux jeunes ménages, aux personnes seules ou aux couples à la recherche d’un logement abordable, bien entretenu et économe en énergie.
Cela vous intéresse ? Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003944340-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 261 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1532 - 345345872 |
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