Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, 2 slks met zonnige tuin en carport nabij
Op zoek naar een instapklare en betaalbare woning in een rustige omgeving, maar toch dichtbij het centrum? Deze verzorgde halfopen woning combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename tuin met een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Heist, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd:
Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing (2016) en autom rolluiken in woonkamer, keuken en grootste slaapkamer
Vernieuwde vloeren
Nieuwe keuken volledig uitgerust met toestellen
Vernieuwde badkamer met inloopdouche
Dak volledig vernieuwd in 2021
Centrale verwarming op aardgas
Gunstige EPC score dankzij dak- vloer- en gevelisolatie.
Elektrische installatie conform gekeurd
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met open keuken en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/ berging en de vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
De zonnig georiënteerde tuin is volledig omheind en beschikt over een carport met automatische toegangspoort, bereikbaar via de Smederijstraat. Verder is er nog een handige buitenberging aanwezig.
Een woning met heel wat troeven. Bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare, verzorgde en energiezuinige thuis.
Maak uw afspraak online via de knop op onze website. Voor alle andere vragen, kunt u contact opnemen op het nummer 015/15 15 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944340-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 261 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1532 - 345345872 |
Neem contact op