Maison à vendre
439000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze open bebouwing ligt in een rustige, groene woonomgeving en combineert een ruime woning met een volledig afgesloten tuin, veranda en afzonderlijke dubbele garage met extra hobby-/bergruimte.
De woning werd de voorbije jaren op verschillende belangrijke punten vernieuwd en is onmiddellijk bewoonbaar. Tegelijk zijn er nog mogelijkheden om bepaalde ruimtes verder naar eigen smaak af te werken of de woning op termijn verder uit te breiden.
Reeds vernieuwd:
- daken (2007 en 2017)
- badkamer (2018)
- laminaat verdieping (2018)
- verwarmingsketel (2019)
- ramen en rolluiken (2021)
- elektriciteit (2022)
- keramische vloer met houtmotief op het gelijkvloers (2025)
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet, living en salon, volledig ingerichte keuken, berging en een afzonderlijk bureau/hobbyruimte dat eventueel ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. De ruime veranda, met pellet kachel, zorgt voor een aangename verbinding met de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere derde slaapkamer, de overloop en badkamer.
Daarnaast beschikt de woning nog over interessante uitbreidingsmogelijkheden. De zolderruimte onder het grote dak is bereikbaar via een luik en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting. Ook de momenteel afgesloten zolderruimte onder het lagere dak kan eventueel opnieuw toegankelijk worden gemaakt.
Buitenruimte
De volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over twee terrassen, een kleine vijver en een serre. Achteraan het perceel bevindt zich de afzonderlijke, lange garage met aansluitende hobby-/bergruimte.
Vooraan is er een oprit met plaats voor één à twee wagens en een verzorgde voortuin. Achteraan geniet het perceel van een groene omgeving en zicht richting natuurgebied.
Belangrijkste troeven
- open bebouwing
- 3 slaapkamers + afzonderlijk bureau/mogelijke extra slaapkamer
- ruime veranda
- afzonderlijke dubbele garage in de lengte
- extra hobby- en bergruimte
- volledig afgesloten tuin
- verschillende recente vernieuwingen
- verdere uitbreidingsmogelijkheden
- rustige en groene ligging
- onmiddellijk beschikbaar
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 616 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220926-0002682854-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter