Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze prachtige, energiezuinige halfopen bebouwing (rechtse woning) combineert landelijke charme naadloos met moderne architectuur en biedt u een uiterst duurzame thuis met een maximaal E-peil van 10.
De woning wordt Casco+ aangeboden, wat betekent dat de zwaarste werken en complexe technieken reeds voor u zijn uitgevoerd, terwijl u de vrijheid behoudt om de eindafwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Zo wordt het huis volledig wind- en waterdicht opgeleverd, inclusief netjes gevoegde gevels. Bovendien zijn de verwarming en ventilatie al volledig geïnstalleerd en ingeregeld, en is de elektriciteit afgewerkt en gekeurd. Ook zonnepanelen met een capaciteit van 3640 kWh, de bouwvergunning, de EPB-voorbereiding, een gekeurde riolering, de aanleg van de wadi en de voorbereidende grondwerken in de voortuin met putten en wachtbuizen zijn allemaal netjes in de prijs inbegrepen.
Binnenin verrast de woning met een lichte en doordachte indeling. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met ruimte voor gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met de perfecte plaats voor een open keuken, en een handige praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, de ruimte voor uw toekomstige droombadkamer en ruimte voor apart toilet. De zolderverdieping herbergt naast een technische ruimte ook een riante polyvalente ruimte, die u perfect kan inrichten als vierde slaapkamer, rustig thuiskantoor of hobbykamer.
Heeft u liever helemaal geen omkijken meer naar de verbouwingen?
Deze woning kan in onderling overleg ook volledig afgewerkt aangekocht worden. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met Josefien via het nummer 015 33.93.33.
| Prix du bâtiment hors TVA | 429 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 140 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 60 690 € |
| Taxes relatifs au sol | 16 800 € |
| Prix total taxes inclues* | 506 490 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nieuww (IPI 506886)
| Adresse |
Molenstraat 221
2220 - Hallaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 284 - 1346 |
Contacter