Aperçu
Description
FEMETTE KANGOUROU AVEC STUDIO - CALME
Volumineuse fermette kangourou située au calme dans le village de Linsmeau. Elle se compose de la maison principale ainsi que d'un studio avec n° de boite distinct au rez-de-chaussée et un appartement 1 chambre à l'étage.
Elle se compose, sur ses 336 m², d'un hall d'entrée qui dessert un agréable séjour avec poêle à bois suivi d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et un patio menant vers une grande buanderie pouvant être aménagée autrement par la suite avec accès au jardin et à l'appartement et WC séparé (lave-mains).
A l'étage, le hall de nuit donne accès à 4 belles chambres et une salle de bains (WC, baignoire, lavabo et emplacement douche).
Au grenier, une chambre supplémentaire sous toiture.
Le studio (2012) propose un living avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche (douche italienne, WC et lavabo). Il est accessible par le jardin.
L'appartement dispose d'un hall qui donne accès à un grand living avec cuisine équipée, mezzanine, une chambre et une salle de bains (baignoire, coin buanderie, lavabo et WC).
Le bien se complète par une cave voûtée de rangement, par une grange de 49m² faisant office de carport pour une voiture et de rangement et par un joli jardin verdoyant avec pièce d'eau et chalet de rangement.
Chauffage central au mazout 98, électricité conforme, 12 panneaux photovoltaïques 2012, adoucisseur 2022, citerne à eau de pluie 5000L raccordée et borne électrique.
0472/71.98.44
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 49 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 757 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 757 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630045449 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110746 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 812 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20119 - 4606917 |
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