Maison à vendre
409000€
3 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning werd in 2022 grondig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 163 m² op een perceel van 220 m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken, voorzien van een centraal eiland en moderne apparatuur. Grote raampartijen en lichtstraten zorgen doorheen de woning voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken is er een praktische, aparte was- en opbergruimte.
Eerste verdieping
- Badkamer met douche en toilet
- Twee slaapkamers, beide voorzien van elektrische rolluiken
Tweede verdieping
- Ruime derde slaapkamer voorzien van een Velux en dakkapel ook met elektrische rolluiken
Hoewel de woning oorspronkelijk dateert uit 1943, werd ze volledig gemoderniseerd. Zo beschikt de woning onder andere over dubbele beglazing, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter. Met een EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt daarnaast over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet de woning van een volledig aangelegde en afgesloten tuin. Via de achterliggende servitudeweg is er bovendien de mogelijkheid om een wagen of fietsen te parkeren.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en bevindt zich op enige afstand van de straatkant, wat zorgt voor extra privacy en rust. Een kleine winkel ligt op wandelafstand en de school bevindt zich in dezelfde straat. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De woning is ten vroegste beschikbaar vanaf 1 februari 2027. Geïnteresseerden zijn welkom tijdens de kijkdag op zaterdag 12 september 2026.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1943 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 126 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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