Aperçu
Description
Grande maison familiale avec jardin/terrasse et garage !
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi dans un quartier calme de Leopoldsburg ? Le Dennenstraat 72 combine une situation agréable, une distribution pratique et une présentation soignée. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, avec suffisamment d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et le coin repas. La maison dispose d'une surface habitable de 135 m². Répartis sur les deux étages, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager une chambre supplémentaire en bureau ou en espace loisirs. La maison bénéficie d'un jardin/terrasse, tous deux orientés au nord-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Vous disposez également d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur supplémentaire, pour un confort de stationnement optimal. L'allée a été rénovée en 2025 à la suite de travaux d'égouttage. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'une toiture isolée, ce qui contribue au confort de l'habitation. Avec un label PEB C, vous êtes déjà sur la bonne voie en matière de performance énergétique. La situation à Leopoldsburg vous offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme et verdoyant, agrémenté de pins à proximité, tout en ayant tous les commerces et services à portée de main.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003840188-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adresse |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488614509 |