Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met tuin/terras en garagebox!
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige buurt van Leopoldsburg? Dennenstraat 72 combineert een aangename ligging met een praktische indeling en een verzorgde uitstraling. Een woning waar je meteen thuiskomt, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een leefruimte die vlot overloopt in de open keuken en eetplaats. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m².
Verspreid over de twee verdiepingen tref je drie slaapkamers en twee badkamers aan, ideaal voor een gezin of wie graag een extra kamer als bureau of hobbyruimte inricht. De woning beschikt over een tuin/terras, beide georiënteerd op het noordwesten, perfect om buiten te genieten op zonnige dagen. Verder is er een garage en een extra buitenparkeerplaats, zodat parkeergemak geen probleem vormt. De oprit werd in 2025 vernieuwd naar aanleiding van rioleringswerken.
De woning is voorzien van dubbel PVC-schrijnwerk en een dak met isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een EPC-label C zit je energetisch al goed op weg. De ligging in Leopoldsburg biedt je het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met dennenbomen in de buurt, en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt. Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We tonen je graag alle troeven van dit huis!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003840188-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488614509 |