Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met kelder en 3 slpk
Welkom in deze charmante, lichtrijke gelijkvloerse woning. Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit bereikt u de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die toch in directe verbinding staat met de leefruimte – ideaal voor wie graag kookt en tegelijk betrokken blijft bij het gezinsleven. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Buiten geniet u van een gezellig overdekt terras, perfect om het hele jaar door te ontspannen. Een absolute troef is de volledige onderkeldering van de woning, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook plaats geeft aan een ondergrondse garage waar u twee wagens kunt parkeren. Daarnaast is er nog een oprit voorzien met plaats voor twee extra wagens. Technisch beschikt de woning over een EPC-score D en is de elektrische installatie niet conform, wat ruimte biedt voor verdere optimalisatie naar eigen smaak en normen. Kortom, een praktische en lichtrijke woning met veel potentieel, gelegen op een goed bereikbare en rustige locatie. Ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met extra ruimte en mogelijkheden!
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1170 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003830814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488614509 |