Aperçu
Description
Maison
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La maison est entièrement prête à emménager et offre une superficie surprenante avec pas moins de 4 chambres à coucher entièrement équipées, idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui aiment simplement avoir un peu plus d'espace.
Le hall d'entrée met immédiatement le ton de la maison, avec un clin d'œil au passé. Puis, la pièce de vie avec de hauts plafonds et une arche caractéristique qui crée un sentiment d'espace. Atteignant la pièce de vie, vous trouverez la cuisine qui donne sur une grande terrasse et un jardin entièrement clôturé (exposé sud) sans vis-à-vis, avec à l'arrière un cabanon et un patio confortable.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre spacieuse (20 m²) et une salle de bain avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. De plus, il y a une 2ème chambre (16,5 m²). Le 2ème étage offre encore 2 chambres (12,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'un bureau/espace hobby/salle de jeux de 20 m². Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, il y a un WC séparé.
Un avantage supplémentaire est le grand sous-sol pratique qui peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire et le garage (16,7 m²) avec porte électrique et accès au jardin.
Idéalement située au centre de Herent. Grâce à son emplacement excellent, vous êtes ici à distance de marche des magasins, des écoles, de la gare et de l'arrêt de bus, ainsi que de toutes les commodités quotidiennes, avec une liaison rapide vers Louvain et les principales routes d'accès.
La vente se déroule par enveloppe fermée, avec un prix de départ de 549 000 €. Les propriétaires se réservent le droit de choisir librement l'offre qu'ils acceptent.
Plus d'infos ou une visite ? Contactez Kimmy au 0470 46 06 51.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | UC-0003891421-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 46 06 51 |
| Référence externe | 31709 - 4746648 |