Maison à vendre
997000€
5 chambres 289 mètres carrés
Aperçu
Description
Moderne open bebouwing met zwembad, 5 slaapkamers en EPC B
Moderne open bebouwing met zwembad, 5 slaapkamers en EPC B
Deze uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden villa combineert luxe, comfort en een doordachte indeling op een prachtig perceel van 10a 56ca.
Troeven:
*Stijlvolle inkomhal
*Ruime leefruimte met veel lichtinval, zicht op tuin en verwarmd zwembad
*Recent vernieuwde leefkeuken met hoogwaardige toestellen
*Master bedroom op het gelijkvloers met dressing en badkamer
*Functionele garage
*Verdieping met 4 ruime slaapkamers, bureau, tweede badkamer en apart toilet
*Fraai aangelegde tuin met optimale privacy
*Liner van het zwembad en warmtepomp recent vernieuwd
*EPC-label B
* Topligging
Een instapklare villa waar hoogwaardige afwerking, royale volumes en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Interesse? Plan eenvoudig uw bezoek met Philippe via onze website (onder de foto’s) of bel 0470 30 85 63.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1056 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003903398-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 238 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 997000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Grote Molenweg 98B-Herent_2026 |