Overzicht
Omschrijving
Moderne open bebouwing met zwembad, 5 slaapkamers en EPC B
Moderne open bebouwing met zwembad, 5 slaapkamers en EPC B
Deze uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden villa combineert luxe, comfort en een doordachte indeling op een prachtig perceel van 10a 56ca.
Troeven:
*Stijlvolle inkomhal
*Ruime leefruimte met veel lichtinval, zicht op tuin en verwarmd zwembad
*Recent vernieuwde leefkeuken met hoogwaardige toestellen
*Master bedroom op het gelijkvloers met dressing en badkamer
*Functionele garage
*Verdieping met 4 ruime slaapkamers, bureau, tweede badkamer en apart toilet
*Fraai aangelegde tuin met optimale privacy
*Liner van het zwembad en warmtepomp recent vernieuwd
*EPC-label B
* Topligging
Een instapklare villa waar hoogwaardige afwerking, royale volumes en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Interesse? Plan eenvoudig uw bezoek met Philippe via onze website (onder de foto’s) of bel 0470 30 85 63.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1056 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003903398-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 238 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 997000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Grote Molenweg 98B-Herent_2026 |