Aperçu
Description
Te renoveren alleenstaande woning met zuidgerichte tuin en w
Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez complètement rénover selon vos goûts ? Alors cette maison individuelle sur un terrain orienté au sud de 750 m² est une opportunité unique. Située dans une rue calme à Herent, vous profitez d'un environnement résidentiel verdoyant avec une magnifique vue sur les champs à l'arrière. La maison dispose d'un agencement pratique avec un salon lumineux, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bain, un toilette invité séparé, un débarras et un garage intérieur. De plus, la maison comprend un espace sous toiture avec beaucoup de potentiel qui, avec les ajustements nécessaires, offre des possibilités d'utilisation supplémentaire. Grâce à sa construction fonctionnelle, son emplacement indépendant et son vaste terrain, cette maison constitue la base idéale pour une rénovation réussie et la création d'une maison familiale moderne. Le jardin orienté au sud est sans aucun doute l'un des plus grands atouts. Ici, vous profitez du soleil toute la journée, de toute la tranquillité et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. L'emplacement est également un atout considérable. Vous vivez dans un environnement calme tandis que la Mechelsesteenweg se trouve à une courte distance. Leuven, les magasins, les écoles, les transports en commun et les principales routes d'accès sont donc facilement accessibles. Intéressé par ce projet de rénovation ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à [email protected].
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003917881-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1269 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000279 - 3494 |