Overzicht
Omschrijving
Te renoveren alleenstaande woning met zuidgerichte tuin en w
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze alleenstaande woning op een zuidgericht perceel van 750 m² een unieke kans.
Gelegen in een rustige straat in Herent geniet u hier van een groene woonomgeving met een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden.
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een berging en een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met veel potentieel die mits de nodige aanpassingen mogelijkheden biedt voor bijkomende invulling.
Dankzij de functionele opbouw, de vrijstaande ligging en het ruime perceel vormt deze woning de ideale basis voor een geslaagde renovatie en het creëren van een eigentijdse gezinswoning.
De zuidgerichte tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven. Hier geniet u de hele dag van de zon, alle rust en een vrij uitzicht op het omliggende landschap.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. U woont in een rustige omgeving terwijl de Mechelsesteenweg zich op korte afstand bevindt. Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn daardoor vlot bereikbaar.
Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003917881-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1269 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000279 - 3494 |