Maison à vendre
515000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Herent
Deze charmante woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte is dit de ideale gezinswoning.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De aansluitende keuken is van alle comfort voorzien en geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en voldoende bergruimte. De ramen zijn uitgerust met vliegenramen en elektrische rolluiken. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangtoilet.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een bureauruimte met ingemaakte kasten.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van opbergmogelijkheden. Dankzij de garagepoort en de achterdeur is de kelder zowel via de oprit als via de tuin bereikbaar.
Buiten geniet u van een aangename tuin met twee aangelegde terrassen, waar het heerlijk vertoeven is.
Ook de ligging is een absolute troef. U woont in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een fietsverbinding naar Leuven binnen handbereik.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een fantastische locatie!
Wilt u deze woning graag bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in.
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Neem contact op via 0478/63.69.98. (tussen 8u en 22u)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1269 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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