Huis te koop
515000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op een toplocatie in Herent
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Herent
Deze charmante woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte is dit de ideale gezinswoning.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De aansluitende keuken is van alle comfort voorzien en geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en voldoende bergruimte. De ramen zijn uitgerust met vliegenramen en elektrische rolluiken. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangtoilet.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een bureauruimte met ingemaakte kasten.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van opbergmogelijkheden. Dankzij de garagepoort en de achterdeur is de kelder zowel via de oprit als via de tuin bereikbaar.
Buiten geniet u van een aangename tuin met twee aangelegde terrassen, waar het heerlijk vertoeven is.
Ook de ligging is een absolute troef. U woont in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een fietsverbinding naar Leuven binnen handbereik.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een fantastische locatie!
Wilt u deze woning graag bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in.
https://calendar.app.google/3R2fGZDFn7hnRZpc9
Neem contact op via 0478/63.69.98. (tussen 8u en 22u)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1269 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|