Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne pleine de caractère avec 4 chambres à
Journée portes ouvertes le samedi 26/09/2026 : inscription sur www.polares.eu
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec du caractère, du confort et une excellente accessibilité ? Cette maison mitoyenne à Herent mérite absolument votre attention.
Située sur un terrain de 604 m², cette maison offre une surface habitable de 202 m² (selon EPC) et beaucoup d’espace pour toute la famille. Construite à l’origine en 1930, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2010, alliant avec harmonie le charme authentique au confort moderne.
Dès l’entrée, vous apprécierez le vaste séjour lumineux. Le salon est parfaitement relié à la salle à manger, créant un espace de vie ouvert et convivial. Les grandes baies vitrées à l’arrière laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin.
La maison dispose de 4 grandes chambres et 2 salles de bain, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou comme espace de loisirs.
Sur le plan énergétique, cette maison se distingue également avec un label EPC B et une installation électrique conforme, garantissant confort et tranquillité d’esprit.
À l’extérieur, profitez d’un beau terrain offrant suffisamment d’espace pour vous détendre et apprécier la verdure. Un carport pratique est également implanté à côté de la maison.
L’emplacement est sans aucun doute un atout majeur : la maison se trouve dans une rue calme à Herent, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de l’accès à l’autoroute. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie agréable avec d’excellentes connexions vers Louvain et les communes environnantes.
Pour plus d’informations, contactez Marijke au 0489/01.14.96 ou [email protected]
| Disponible le | 31 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 604 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910-0003950915-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 947 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Leuvenseweg 14 |
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