Aperçu
Description
Ruime woning in Herent op een zuidgericht perceel met zicht
Dans la Guido Gezellelaan à Herent, se trouve cette maison spacieuse et bien entretenue datant de 1978. Avec une surface habitable de pas moins de 275 m² et située sur un joli terrain de 9a 24ca, cette maison offre beaucoup d'espace et de possibilités. Le jardin orienté au sud et la vue ouverte sur les champs verts à l'arrière offrent également un environnement agréable et une belle connexion avec l'extérieur.
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée très spacieux. Celui-ci donne accès à un grand et lumineux salon. Grâce aux nombreuses fenêtres, le salon bénéficie d'une agréable lumière naturelle et il y a suffisamment d'espace pour un coin salon spacieux ainsi qu'une grande table à manger. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine spacieuse, qui offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts et vos besoins.
Attenante à la cuisine, se trouve la véranda intérieure. Cet espace constitue une agréable extension de la maison et, grâce à la belle vue sur le jardin, c'est l'endroit idéal pour prendre un petit-déjeuner tranquille ou profiter de la vue.
De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, d'un bureau séparé et d'un toilette séparé. Cela signifie que la maison offre également de nombreuses possibilités au rez-de-chaussée, par exemple, pour ceux qui souhaitent une chambre ou un bureau à domicile.
Un atout particulièrement important est la cave complète de la maison. La cave est très spacieuse et offre énormément d'espace de rangement supplémentaire. De plus, elle est accessible directement par le garage, ce qui assure une connexion pratique entre le garage et les différents espaces de cave. Il y a également un grand grenier à l'étage qui peut idéalement être utilisé comme espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, se trouvent quatre chambres spacieuses. Ces chambres offrent de nombreuses possibilités et peuvent être entièrement aménagées selon les besoins des nouveaux habitants. De plus, il y a une salle de bains spacieuse avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un toilette séparé.
La maison a été bien entretenue au fil des ans et, grâce à sa surface généreuse et son aménagement pratique, constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités. Avec un peu de modernisation, une maison contemporaine peut y être créée, adaptée à vos goûts et vos souhaits.
L'emplacement est également un atout important. Le grand terrain
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 924 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962543-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 642000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2188 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000552 - 3557 |
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