Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in Herent op een zuidgericht perceel met zicht
In de Guido Gezellelaan in Herent bevindt zich deze ruime en goed onderhouden woning uit 1978. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 325 m², gelegen op een zuidgericht perceel van 9a 24ca met zicht op de achterliggende velden, biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de zeer ruime inkomhal, die toegang geeft tot de grote en lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele ramen geniet de woonkamer van een aangename natuurlijke lichtinval en is er voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met een aparte eetruimte en zicht op de tuin. Een aangename plek om rustig te ontbijten of te genieten van het groene uitzicht. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer met zicht op de tuin, een aparte bureauruimte en een afzonderlijk toilet.
Een grote troef is dat de woning volledig onderkelderd is. De ruime kelder biedt bijzonder veel extra bergruimte en is bovendien toegankelijk met de wagen via een garagepoort aan de achterzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder die ideaal kan worden gebruikt als bergzolder.
De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en vormt dankzij haar royale oppervlakte, vijf slaapkamers en praktische indeling een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden.
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 924 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003962543-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 642000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2188 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000552 - 3557 |
Neem contact op