Maison chaleureuse avec grand jardin à Herent
Maison mitoyenne chaleureuse à Herent avec grand jardin et accès facile.
Située dans la Stationsstraat à Herent, cette maison propose une disposition pratique dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Le bien dispose d’une installation électrique conforme ainsi que d’un certificat EPC de catégorie D, sans obligation de rénovation. À l’arrière, vous profitez d’un beau jardin de 377 m², idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les moments de détente.Un espace de rangement pratique accessible directement depuis la rue constitue également un véritable atout pour les vélos et les poubelles. Avec ses beaux espaces de vie et ses trois chambres, cette maison offre un cadre de vie confortable dans le Brabant flamand.
Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux (28 m²)
• Grande cuisine (24,4 m²) avec espace repas
• Buanderie pratique (6 m²)
• Salle de bains (7,3 m²)
• Toilette séparée
• Débarras (7 m²) accessible depuis la rue
• Cave (10 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• 3 chambres
• Grand jardin
Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 377 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261106-0003992909-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 329 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 906 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
20 Dr. V. De Walsplein
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009xcFNIAY |
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