Aperçu
Description
Claude
Au coeur d'une rue calme et proche de toutes commodités à Herseaux, faites la rencontre de "Claude".
Il s'agit d'une maison en 3 façades avec 3 chambres et garage.
Par contre, chez Claude, il faudra remonter ses manches car la maison est globalement à rénover.
A l'intérieur, on retrouve un couloir qui dessert d'un côté le salon et la salle à manger de l'autre.
Le couloir mène ensuite sur la salle de bains et l'accès à la cave, pour se terminer sur la grande cuisine équipée.
Depuis celle-ci on accède à la buanderie ainsi qu'à la cour qui possède 2 dépendances ainsi qu'un accès direct au grand garage avec porte motorisée.
Pour ce qui est de l'étage, on retrouve 3 belles chambres ainsi qu'un vaste hall de nuit qui pourrait tout à fait servir de bureau, de dressing ou d'espace de jeu.
Enfin, le 2e étage est réservé à un grand grenier de stockage.
En bref, Claude est un bien qui plaira aux personnes qui seront capable de voir en lui son potentiel et sauront lui redonner une seconde jeunesse.
Les petits plus selon Brick :
- Rue calme proche de toutes commodités
- Enorme potentiel
- 3 chambres
- Garage avec porte motorisée
PEB : n°20241001023001 - ESpec : 324 kWh/m2.an - ETotale : 59 940 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 59940 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241001023001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 324 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 59940 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Eliott Desaulty |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32493832092 |
| Référence externe | Claude |