Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au coeur d'une rue calme et proche de toutes commodités à Herseaux, faites la rencontre de "Claude".
Il s'agit d'une maison en 3 façades avec 3 chambres et garage.
Par contre, chez Claude, il faudra remonter ses manches car la maison est globalement à rénover.
A l'intérieur, on retrouve un couloir qui dessert d'un côté le salon et la salle à manger de l'autre.
Le couloir mène ensuite sur la salle de bains et l'accès à la cave, pour se terminer sur la grande cuisine équipée.
Depuis celle-ci on accède à la buanderie ainsi qu'à la cour qui possède 2 dépendances ainsi qu'un accès direct au grand garage avec porte motorisée.
Pour ce qui est de l'étage, on retrouve 3 belles chambres ainsi qu'un vaste hall de nuit qui pourrait tout à fait servir de bureau, de dressing ou d'espace de jeu.
Enfin, le 2e étage est réservé à un grand grenier de stockage.
En bref, Claude est un bien qui plaira aux personnes qui seront capable de voir en lui son potentiel et sauront lui redonner une seconde jeunesse.
Les petits plus selon Brick :
- Rue calme proche de toutes commodités
- Enorme potentiel
- 3 chambres
- Garage avec porte motorisée
PEB : n°20241001023001 - ESpec : 324 kWh/m2.an - ETotale : 59 940 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 59940 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241001023001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 324 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59940 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Eliott Desaulty |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32493832092 |
| Externe verwijzing | Claude |