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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Schaapsweg 98 in Heusden-Zolder vind je deze ruime, instapklare woning op een perceel van maar liefst 1.404 m². De woning werd gebouwd in 1988 en kreeg doorheen de jaren verschillende verbeteringen, waaronder een vernieuwde badkamer en gevel (2017), airconditioning (2018), zonnepanelen (2020) en rolluiken (2024). Op het gelijkvloers geniet je van aangename leefruimtes met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, aansluitend op de praktische keuken. Daarnaast zijn er een berging van 9,9 m², een wasplaats van 15 m², een apart toilet en een ruime carport van 32 m² met extra plaats voor fietsen en opslag. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van 16,38 m² en tweemaal 14,04 m². Een dressing van 10,89 m², badkamer en tweede toilet zorgen voor extra comfort. De kelder van 30,74 m² biedt bovendien heel wat bijkomende bergruimte. Buiten vormt de westelijk georiënteerde tuin een belangrijke troef. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om van zonnige namiddagen en avonden te genieten. Een tuinhuis van 25 m² zorgt voor extra praktische opslag. Ook een infraroodcabine is aanwezig. Openbaar vervoer ligt op ca. 100 meter, scholen op 1,2 km en winkels op 2,5 km. Deze woning combineert veel woonruimte, praktische voorzieningen en een royaal perceel op een bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1404 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1019 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003871906-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BE5689 |
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