Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op royaal percee
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Schaapsweg 98 in Heusden-Zolder vind je deze ruime, instapklare woning op een perceel van maar liefst 1.404 m². De woning werd gebouwd in 1988 en kreeg doorheen de jaren verschillende verbeteringen, waaronder een vernieuwde badkamer en gevel (2017), airconditioning (2018), zonnepanelen (2020) en rolluiken (2024). Op het gelijkvloers geniet je van aangename leefruimtes met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, aansluitend op de praktische keuken. Daarnaast zijn er een berging van 9,9 m², een wasplaats van 15 m², een apart toilet en een ruime carport van 32 m² met extra plaats voor fietsen en opslag. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van 16,38 m² en tweemaal 14,04 m². Een dressing van 10,89 m², badkamer en tweede toilet zorgen voor extra comfort. De kelder van 30,74 m² biedt bovendien heel wat bijkomende bergruimte. Buiten vormt de westelijk georiënteerde tuin een belangrijke troef. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om van zonnige namiddagen en avonden te genieten. Een tuinhuis van 25 m² zorgt voor extra praktische opslag. Ook een infraroodcabine is aanwezig. Openbaar vervoer ligt op ca. 100 meter, scholen op 1,2 km en winkels op 2,5 km. Deze woning combineert veel woonruimte, praktische voorzieningen en een royaal perceel op een bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1404 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1019 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003871906-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE5689 |
Neem contact op