Aperçu
Description
Maison
Et charmant bâtiment rénové semi-ouvert avec allée et jardin dans un quartier résidentiel verdoyant en cul-de-sac où les voisins s'entraident encore vraiment et vous invitent à prendre un verre ensemble au soleil.
Garden District est un quartier patrimonial où les écoles, les transports publics et les magasins sont accessibles à pied, avec même quatre supermarchés plus Kruidvat et une animalerie à moins de 500 m de distance.
Une petite épicerie se trouve à moins de 200 m et une boulangerie au coin de la rue.
Une oasis de verdure avec du soleil toute la journée dans une rue sans issue et donc sans circulation, une aire de jeux au coin de la rue.
Maison avec trois chambres complètes, cuisine équipée, salle de bain moderne, salle à manger ensoleillée et jardin verdoyant.
Parquet authentique à l'étage.
Les espaces sont agrémentés d'éléments décoratifs tels qu'une porte vitrée en fer forgé, une cheminée électrique et un placard aménagé.
Volets partout. Double vitrage partout, toiture isolée, murs traités contre l'humidité.
sous-sol avec espace pour lave-linge, sèche-linge, éventuellement congélateur/réfrigérateur supplémentaire et autres rangements.
Une maison mitoyenne rénovée de trois chambres à coucher, prête à être emménagée, avec une touche d'authenticité dans un environnement de vie familial.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003839823-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 171 - 345345894 |