Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare woning in Hoboken combineert ruimte met hedendaags wooncomfort. Ze is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, horecazaken, scholen, openbaar vervoer, Basic-Fit, sportcomplexen en het ziekenhuis ZAS Hoge Beuken. Dankzij de vlotte aansluiting op de E34 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Gent en de omliggende gemeenten.
Grootste troeven:
- Zuidgerichte tuin
- Gunstige EPC-score C
- Inpandige garage
- Geïsoleerd dak van 18 cm
- 19 zonnepanelen
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de garage en de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken die aansluit op de veranda, momenteel ingericht als eetkamer. Deze creëert een aangename overgang tussen binnen en buiten en biedt een mooi zicht op de tuin. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee volwaardige slpk. bevinden, evenals een recent gerenoveerde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aansluitend is er een tussenruimte, momenteel ingericht als derde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of dressing. Op de zolderverdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met extra berging. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250901-0003665543-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adresse |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Référence externe | 4220 - 110992 |