Aperçu
Description
Bel-étage met 3 slaapkamers, garage, veranda en tuin op g...
Op een gunstige locatie in een aangename woonwijk nabij het centrum van Hoboken bevindt zich deze op te frissen gezinswoning. Dankzij de ligging op wandelafstand van het Polderbos geniet u hier van een mooie combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. De degelijke structuur, de praktische indeling en het aanwezige potentieel maken van deze woning een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak wensen vorm te geven.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de toegang naar de veranda en tuin, alsook de inpandige garage met extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken met uitzicht op het groen achteraan.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Een bijkomende troef is de veranda achteraan de woning, die een mooie overgang vormt tussen woning en tuin. De achterliggende tuin beschikt over een terras, barbecue en tuinhuis en biedt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten.
Dankzij de rustige ligging, de praktische indeling, de inpandige garage, drie slaapkamers en de leuke tuin vormt deze woning een interes...
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 209 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3897795 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Lint (IPI 505756)
| Adresse |
2 Statiestraat
2547 - Lint |
|---|---|
| Référence externe | VVW5749 |