Aperçu
Description
Half open bebouwing
Un logement spacieux dans un quartier calme
La Grammestraat est une rue résidentielle calme à Hoboken, où vous profitez des avantages d’un quartier résidentiel sans pour autant sacrifier l’accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui vous permet de vivre ici confortablement, avec tout à portée de main.
Derrière la façade de cette maison mitoyenne se cache un logement étonnamment spacieux et offrant de nombreuses possibilités. Un point de départ idéal pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent en faire leur propre chez-soi.
• Maison mitoyenne
• Trois chambres
• Espace de vie spacieux et très lumineux
• Grande cuisine
• Jardin ensoleillé avec terrasse
• Garage et allée
• Nombreuses possibilités de rénovation
À l’intérieur, vous découvrez un espace de vie étonnamment spacieux, où les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Vient ensuite la cuisine spacieuse, qui offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie. Que vous rêviez d’une cuisine conviviale ou d’une cuisine ouverte moderne, vous disposez ici de tout l’espace nécessaire pour en faire un bel espace de vie.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Les pièces offrent suffisamment d’espace pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
À l’extérieur, un jardin ensoleillé avec une grande terrasse vous attend, où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. De plus, la maison dispose d’un garage et d’une allée, ce qui fait que le stationnement n’est jamais un problème.
Une maison aux fondations solides, spacieuse et surtout dotée d’un immense potentiel. Avec un regard neuf et un peu d’amour, vous en ferez un foyer qui vous correspondra parfaitement.
Organisez votre visite via www.sinjoor.be ou appelez-nous au 03 283 05 00 pour plus d'informations.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220503-0002596255-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26942 - SIA/26/145 |