Maison à vendre
439000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
De woning is gelegen in een rustige, groene - kindvriendelijke woonomgeving en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele kilometers bevinden zich het openbaar vervoer en snelwegen A12 (Antwerpen – Brussel), winkels en scholen.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers, volledig verwarmd met vloerverwarming, bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin. De open keuken met eiland sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een terras en tuin, apart gastentoilet en een praktische garage die ook bereikbaar is via een handige zijdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, apart wc en een hedendaagse badkamer gerenoveerd in 2023, uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer die enkel nog intern afgewerkt dient te worden. Deze ruimte biedt een tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als een derde of zelfs vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd een moderne, eigentijdse afwerking.
Troeven!
EPC-label B – zeer energiezuinig uitgerust met zonnepanelen
Conforme elektrische keuring en asbestveilig
Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers na afwerking van de zolder
Volledig vernieuwd dak van 2023, constructie en de balken zijn perfect in orde!
Interesse in onze gezinswoning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging via 0465 29 04 10 of per e-mail. Wij zijn steeds bereikbaar.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250121-0003509075-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 248 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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