Huis te koop
439000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen solide gezinswoning met garage!
De woning is gelegen in een rustige, groene - kindvriendelijke woonomgeving en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele kilometers bevinden zich het openbaar vervoer en snelwegen A12 (Antwerpen – Brussel), winkels en scholen.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers, volledig verwarmd met vloerverwarming, bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin. De open keuken met eiland sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een terras en tuin, apart gastentoilet en een praktische garage die ook bereikbaar is via een handige zijdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, apart wc en een hedendaagse badkamer gerenoveerd in 2023, uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer die enkel nog intern afgewerkt dient te worden. Deze ruimte biedt een tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als een derde of zelfs vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd een moderne, eigentijdse afwerking.
Troeven!
EPC-label B – zeer energiezuinig uitgerust met zonnepanelen
Conforme elektrische keuring en asbestveilig
Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers na afwerking van de zolder
Volledig vernieuwd dak van 2023, constructie en de balken zijn perfect in orde!
Interesse in onze gezinswoning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging via 0465 29 04 10 of per e-mail. Wij zijn steeds bereikbaar.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250121-0003509075-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 248 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|