Aperçu
Description
Maison familiale exceptionnelle au cœur de Hoegaarden
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à emménager ! Cet ancien bâtiment commercial a été entièrement transformé en 2025-2026 en une exceptionnelle maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bains.
La maison allie espace, luminosité et confort dans un emplacement privilégié à Hoegaarden. Elle bénéficie également d’un PEB B et d’une installation électrique conforme.
Agencement : au rez-de-chaussée, garage idéal pour une petite voiture ou comme local à vélos, kitchenette et deux espaces de rangement, dont une authentique salle des coffres pleine de caractère.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin, ainsi qu’un agréable séjour et espace repas.
Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses et une première salle de bains. Le troisième étage offre encore 2 chambres et une deuxième salle de bains.
Une maison surprenante, polyvalente et pleine de charme. Une opportunité à ne pas manquer !
📅 Journée de visite : mardi 8 septembre
Inscription via www.living-stone.be
📧 [email protected]
📞 0487 89 66 32
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0002617801-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1477 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487896632 |