Aperçu
Description
Vrijstaande nieuwbouwwoning in landelijke stijl met 3 à 4 slaapkamers!
Deze stijlvolle vrijstaande nieuwbouwwoning combineert een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en uitstekende energieprestaties. Dankzij de ruime leefruimtes, verschillende terrassen en flexibele indeling is dit een woning die moeiteloos meegroeit met uw gezin en woonwensen.
Via de karaktervolle dubbele houten voordeur komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Van hieruit bereikt u de royale leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de verschillende buitenruimtes mooi naar binnen.
De leefruimte werd praktisch ingedeeld met een gezellige, meer afgescheiden zithoek en een ruime eethoek. Via een dubbele glazen deur heeft u vanuit de eetruimte rechtstreeks toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Ook vanuit de keuken is er dankzij een groot schuifraam een directe verbinding met het terras achteraan. Aansluitend op de keuken bevindt zich een ruime berging/wasruimte, die bovendien ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een aparte bureauruimte, die indien gewenst perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over twee badkamers en een afzonderlijk toilet.
Extra ruimte vindt u op de zolderverdieping. De zolder van maar liefst 38 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt heel wat mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek.
Ook energetisch voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hedendaagse verwachtingen. De woning wordt uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en koeling via vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Verder is er een regenwaterput van 7.500 liter en wordt de aansluiting voor een laadpaal voorzien.
Een mooie bijkomende troef is de mogelijkheid om de woning nog gedeeltelijk naar eigen smaak af te werken. Voor verschillende onderdelen, waaronder vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren, kunt u persoonlijke keuzes maken.
Een ruime en energiezuinige vrijstaande nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een zolder met extra potentieel, gelegen in een aangename landelijke omgeving.
Interesse? Neem snel contact op via [email protected] of telefonisch via 016/28 48 88.
| Prix du bâtiment hors TVA | 710 000 € |
|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 659 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB startverklaring |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 262 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 710000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 105
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7882315 |
Contacter