Overzicht
Omschrijving
Woning 3- Project Source
Vrijstaande nieuwbouwwoning in landelijke stijl met 3 à 4 slaapkamers!
Deze stijlvolle vrijstaande nieuwbouwwoning combineert een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en uitstekende energieprestaties. Dankzij de ruime leefruimtes, verschillende terrassen en flexibele indeling is dit een woning die moeiteloos meegroeit met uw gezin en woonwensen.
Via de karaktervolle dubbele houten voordeur komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Van hieruit bereikt u de royale leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de verschillende buitenruimtes mooi naar binnen.
De leefruimte werd praktisch ingedeeld met een gezellige, meer afgescheiden zithoek en een ruime eethoek. Via een dubbele glazen deur heeft u vanuit de eetruimte rechtstreeks toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Ook vanuit de keuken is er dankzij een groot schuifraam een directe verbinding met het terras achteraan. Aansluitend op de keuken bevindt zich een ruime berging/wasruimte, die bovendien ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een aparte bureauruimte, die indien gewenst perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over twee badkamers en een afzonderlijk toilet.
Extra ruimte vindt u op de zolderverdieping. De zolder van maar liefst 38 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt heel wat mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek.
Ook energetisch voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hedendaagse verwachtingen. De woning wordt uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en koeling via vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Verder is er een regenwaterput van 7.500 liter en wordt de aansluiting voor een laadpaal voorzien.
Een mooie bijkomende troef is de mogelijkheid om de woning nog gedeeltelijk naar eigen smaak af te werken. Voor verschillende onderdelen, waaronder vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren, kunt u persoonlijke keuzes maken.
Een ruime en energiezuinige vrijstaande nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een zolder met extra potentieel, gelegen in een aangename landelijke omgeving.
Interesse? Neem snel contact op via [email protected] of telefonisch via 016/28 48 88.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 710.000 |
|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB startverklaring |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 262 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 710000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adres |
Bondgenotenlaan 105
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7882315 |
Neem contact op