Overzicht
Omschrijving
Charmante hoeve
Alle biedingen worden in overweging genomen.
Hoeve met charmante binnenkoer, veel ruimte en tal van mogelijkheden in het landelijke Budingen.
In het rustige en landelijke Budingen, een deelgemeente van Zoutleeuw, bevindt zich deze ruime hoeve op een zuidoost georiënteerd perceel van 30a 28ca. De eigendom combineert authentieke charme met een groot potentieel en geniet van een praktische ligging nabij school, bakker, dokter, apotheek, Spar en een vlotte busverbinding richting Tienen, Sint-Truiden en Diest. De woning werd in 2023 reeds gedeeltelijk gerenoveerd waarbij onder meer de elektriciteit, leidingen, het dak, de badkamer, leefruimte en ramen werden vernieuwd. Hierdoor vormt deze hoeve een ideale basis voor wie verder wil afwerken naar eigen smaak en noden. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot een bureau en de leefruimtes. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan en genieten van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met dampkap, elektrisch fornuis, oven en dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een praktische wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezige ruimte bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
Een grote troef van deze eigendom is de ruime binnenkoer en de vele bijgebouwen, die tal van invullingen mogelijk maken. Asbestveilig!
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3028 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adres |
9 Louis Melsensstraat
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7611989 |