Herenwoning met 6 slaapkamers
Karaktervolle herenwoning met 6 slaapkamers en EPC A in Kessel-Lo!
Op de grens met centrum Leuven vinden we deze ruime gerenoveerde herenwoning, waar de charme van het oorspronkelijke pand gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie.
Tijdens de renovatie werd het authentieke karakter van de woning met respect behouden, terwijl tegelijk werd geïnvesteerd in kwaliteit, isolatie en moderne technieken. Het resultaat is een bijzonder comfortabele woning met een EPC-label A, ideaal voor wie ruim en energiezuinig wil wonen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² is er aan ruimte alvast geen gebrek. De woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wie graag over extra kamers beschikt voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich in Kessel-Lo, op korte afstand van centrum Leuven, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de ligging aan de Tiensesteenweg geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met zowel Leuven als de omliggende gemeenten.
Achteraan beschikt de woning over een aangenaam terras en een gezellige stadstuin, een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of vrienden en familie te ontvangen.
Een ruime herenwoning met karakter, hedendaags comfort en een uitstekende energieprestatie, op een bijzonder gunstige locatie nabij Leuven. Een ideale combinatie voor wie stijlvol, ruim en energiezuinig wil wonen.
Interesse? Neem contact op via [email protected] of telefonisch via 016 28 48 88.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250626-0003608732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 105
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915780 |
Neem contact op