Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 41,30 are!
Charmante woning met zicht op velden en met binnenzwembad!
Achteringelegen charmante woning te Tildonk met een bijzonder karakter en enorm veel potentieel. De eigendom bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke woningen, maar vormt vandaag één woning onder één huisnummer. Dankzij deze unieke indeling is de woning bijzonder geschikt als kangoeroewoning, voor cohousing of voor een groot gezin dat op zoek is naar veel ruimte en verschillende leefmogelijkheden.
De woning beschikt over een aangename en karaktervolle leefomgeving met op de verdieping meerdere slaapkamers en badkamers. Daarnaast zijn er nog meerdere zolders die perfect kunnen dienen als extra bergruimte. Een absolute troef is het aanwezige binnenzwembad, waardoor deze woning net dat tikkeltje extra biedt en u ook thuis volop kunt genieten en ontspannen. Verder beschikt de woning over een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook bijzonder veel mogelijkheden biedt voor opslag, fietsen, materiaal of hobby's.
De echte blikvanger bevindt zich echter buiten. Rondom de woning ligt een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige landelijke uitzicht. Vanuit de tuin kijkt u uit over de omliggende velden en paarden, waardoor u hier dagelijks kunt genieten van een gevoel van ruimte, groen en privacy.
De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting, maar biedt hierdoor tegelijk een mooie opportuniteit om het geheel verder naar eigen smaak en wensen te renoveren en het wooncomfort te verhogen. Dankzij de bestaande structuur, de ruime oppervlaktes en de bijzondere indeling zijn de mogelijkheden hier bijzonder uitgebreid.
Interesse? Neem snel contact op via [email protected] of telefonisch via 0471 47 91 82.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 471 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4130 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003954857-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 471 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2377 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adres |
Bondgenotenlaan 105
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7881364 |
Neem contact op