Maison à vendre
(hors taxes) 635000€
4 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een absolute toplocatie? Deze hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing aan de Bovenveld 19a te Holsbeek combineert een overvloed aan natuurlijk licht met een fantastische, groene ligging en een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven en de E314.
De belangrijkste troeven van de woning:
- Keuken naar eigen smaak (niet inbegrepen): De keuken is niet inbegrepen in de verkoopprijs en dient nog door de koper te worden geïnstalleerd. Dit biedt u de unieke kans om uw droomkeuken volledig naar eigen wens, lay-out en budget in te richten.
- Licht & Ruimte: Grote glaspartijen zorgen voor een uitzonderlijk lichtrijke leefruimte en een open gevoel. 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdbadkamer is uitgerust met een bad en douche, de tweede badkamer beschikt over een douche en toilet.
- Optimaal klimaat: Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling via een energiezuinige warmtepomp. Toekomstgericht & Duurzaam: Uitgerust met zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en een lage energiefactuur.
- Toplocatie: Gelegen in een rustige, residentiële straat nabij het groen, met scholen en winkels dichtbij, en een vlotte verbinding naar het bruisende Leuven.
Kortom: Een prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning met alle luxe en comfort die u nog deels naar uw eigen hand kunt zetten!
Aansluit-, architect- en studiekosten inbegrepen in de prijs. BTW op constructie en registratie op bouwgrond niet inbegrepen
| Prix du bâtiment hors TVA | 635 000 € |
|---|
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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