Huis te koop
(excl. belastingen) 635000€
4 slaapkamers 215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte HO nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een absolute toplocatie? Deze hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing aan de Bovenveld 19a te Holsbeek combineert een overvloed aan natuurlijk licht met een fantastische, groene ligging en een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven en de E314.
De belangrijkste troeven van de woning:
- Keuken naar eigen smaak (niet inbegrepen): De keuken is niet inbegrepen in de verkoopprijs en dient nog door de koper te worden geïnstalleerd. Dit biedt u de unieke kans om uw droomkeuken volledig naar eigen wens, lay-out en budget in te richten.
- Licht & Ruimte: Grote glaspartijen zorgen voor een uitzonderlijk lichtrijke leefruimte en een open gevoel. 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdbadkamer is uitgerust met een bad en douche, de tweede badkamer beschikt over een douche en toilet.
- Optimaal klimaat: Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling via een energiezuinige warmtepomp. Toekomstgericht & Duurzaam: Uitgerust met zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en een lage energiefactuur.
- Toplocatie: Gelegen in een rustige, residentiële straat nabij het groen, met scholen en winkels dichtbij, en een vlotte verbinding naar het bruisende Leuven.
Kortom: Een prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning met alle luxe en comfort die u nog deels naar uw eigen hand kunt zetten!
Aansluit-, architect- en studiekosten inbegrepen in de prijs. BTW op constructie en registratie op bouwgrond niet inbegrepen
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 635.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op